FAQ
• UPDATED: 07/02/2026 •
HOW CAN I SPEAK WITH SOMEONE?
Management Office Located at the Hammocks Clubhouse:
Mon-Fri 9:00am-5:00pm / Sat 10:00am-2:00pm
305-382-3999
Email: - [email protected] -
Wild Lime Recreational Center: Mon-Sun 6:30am-10:00pm
11450 SW 147th Ave, Miami FL 33196
After-Hours Number - COMING SOON -
Elite Security - 786-570-9472 / 786-618-4660
Welcome to Allied Property Group
OWNER PORTAL: www.portal.alliedpropertygroup.net
Dear Homeowners,
It is with great pleasure that we inform you that the Board of Directors of Hammocks Community Association, Inc. has selected Allied Property Group as your new property management company, effective April 1, 2026.
PLEASE SEE THE ALLIED PROPERTY GROUP WELCOME LETTER HERE
For your convenience, we have outlined the different options available to facilitate your records update.
- Website: Visit https://www.alliedpropertygroup.net
Cordially,
Allied Property Group
NOTICE TO ALL MEMBERS: PLEASE DO NOT PAY ASSESSMENTS THROUGH CLICKPAY, REVOPAY OR BANCO POLULAR. AUTO DRAFT DIRECT FROM YOUR BANK MUST ALSO BE UPDATED WITH CURRENT ACCOUNT NUMBER AND MAILING ADDRESS.
WHAT HAPPENED TO THE 2021 AMENDMENT TO THE DECLARATION? •UPDATED 07.02.2026•
GOOD NEWS FOR HOMEOWNERS - the 2021 Amendment has been declared VOID by the Court!
WHAT DOES THIS MEAN FOR YOU? - STARTING APRIL 1st 2023, instead of paying your assessments MONTHLY, you will be paying your assessments QUARTERLY.
IF YOU WANT TO SELL OR LEASE - You can now sell or lease your homes, lots, units, or residential apartment buildings without restrictions AS LONG AS all assessments ARE PAID up-to-date. You may order an estoppel on Allied Property Group website.
THE DECLARATION CONTAINING EVERYTHING ABOUT YOUR ASSOCIATION IS CURRENTLY POSTED ON
THIS WEBSITE UNDER DOCS.
DO I HAVE TO PAY MY ASSESSMENTS DURING THE RECEIVERSHIP?
Yes. All members must continue to pay assessments during the entirety of the Receivership. The Receivership does not suspend your obligation to continue making your monthly assessment payments. The Receivership ended August 24, 2024.
HOW MUCH DO I OWE FOR MY HOA FEES? •UPDATED 07.02.2026•
The Hammocks Assessments are due QUARTERLY on the 1st day of each quarter.
January 1st, April 1st, July 1st, and October 1st.
Assessments are composed of two types: Master Assessments paid by all owners and an additional Neighborhood Assessment paid by owners of certain Neighborhoods. Owners paying the additional Neighborhood Assessment must include the sum of both assessments in the same payment.
The Master Assessment owed by all owners on a QUARTERLY basis is $212.38.
The additional Neighborhood Assessments owed by owners in the following Neighborhoods on a QUARTERLY basis are:
Belmont----------------------$ 86.95
Cedar Landing-------------- $ 66.77
Chantarelle/Ravena--------$ 102.23
Corella------------------------$ 85.45
Ensenada I-------------------$ 70.59
Ensenada II------------------$ 81.71
Haciendas--------------------$ 75.71
Juniper-----------------------$ 77.58
Lakeside----------------------$ 76.19
Live Oak----------------------$ 75.27
Oak Lake---------------------$ 76.99
Oakwood Estates----------- $ 76.99
Paseos I-----------------------$ 71.64
Paseos II----------------------$ 118.36
Pelican Point-----------------$ 70.23
Skylark------------------------$ 74.20
Spicewood--------------------$ 78.32
Sunflower---------------------$ 76.16
HOW TO PAY YOUR HOA FEES: •UPDATED 7/2/2026•
Assessment Payment Options
Option 1 - Online ACH Payments through your owner portal. portal.alliedpropertygroup.net
Effective April 1, 2026, the Association will have available a secure, cloud-based payment platform, designed specifically for community associations, to process assessment payments.
Option 2 – Automatic Online Bill Pay Through Your Bank
You may establish automatic payments directly through your financial institution. When setting up this service, please ensure your Association account number is included in the memo or reference field to prevent delays in posting.
Option 3 – Mail-In Check Payments
Checks may be mailed to the following lockbox address. Please include your account number in the memo field:
The Hammocks Community Association, Inc.
c/o Allied Property Group, Inc. P.O. Box 161546
Altamonte Springs, FL 32716-1546
Option 4 – Drop off Payments at the Main Clubhouse
Residents may also drop off payment at the Hammocks Clubhouse Monday – Friday from 9:00 a.m. to 5:00 p.m. and Saturday 10:00 am - 2:00 p.m.
HOW DO LATE FEES WORK ON QUARTERLY PAYMENTS? •UPDATED 07.02.2026•
The grace period for a late fee remains at 15 days for homeowners, and 30 days for owners of residential apartment buildings. Late fees will be assessed after July 15th, 2026.
WHAT INSURANCE POLICIES DOES THE HAMMOCKS HAVE IN PLACE? •UPDATED 07.02.2026•
Owners may log into their portal to access current insurance policy information.
WHO IS OUR NEW PROPERTY MANAGER? •UPDATED 04.01.2026•
Your new property management company is Allied Property Group as of April 1st, 2026
General Manager: Maggie Ryan
Property Manager: Sebastian Ponce
Property Manager: May Galan
ARE BULK PAYMENTS ACCEPTED? •UPDATED 07.02.2026•
Owners of multiple properties at the Hammocks may pay assessments for their properties in one check so long as the check includes a note clearly identifying the address of each property and the amount applicable to each property. If you need assistance, you can contact the management team, and someone will help you provide the correct information.
IS THE DROP BOX AT THE CLUBHOUSE WORKING? •UPDATED 07.02.2026•
Currently there is no lock box at the Clubhouse. Instructions on how to make a payment above.
PREGUNTAS FRECUENTES EN ESPAÑOL
• ACTUALIZADO: 07.27.2026 •
¿CÓMO PUEDO HABLAR CON ALGUIEN?
Oficina de Administración localizada en la Casa Club:
Lunes a Viernes: 9:00am-5:00pm / Sábados 10:00am-2:00pm
305-382-3999
Email: - [email protected] -
Wild Lime Recreational Center: Mon-Sun 6:30am-10:00pm
11450 SW 147th Ave, Miami FL 33196
After-Hours Number - COMING SOON -
Elite Security - 786-570-9472 / 786-618-4660
Bienvenidos a Allied Property Group
PORTAL DEL PROPIETARIO: www.portal.alliedpropertygroup.net
Estimados propietarios:
Es un gran placer informarles que la Junta Directiva de Hammocks Community Association, Inc. ha seleccionado a Allied Property Group como su nueva compañía de administración de propiedades, con vigencia a partir del 1 de abril de 2026.
Para su conveniencia, hemos indicado a continuación las diferentes opciones disponibles para facilitar la actualización de sus registros.
- Sitio web: Visite https://www.alliedpropertygroup.net
Cordialmente,
Allied Property Group
AVISO A TODOS LOS MIEMBROS:
POR FAVOR, NO PAGUE SUS CUOTAS DE MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE CLICKPAY, REVOPAY O BANCO POPULAR. Los pagos automáticos (Auto Draft) realizados directamente desde su banco también deben actualizarse con el número de cuenta y la dirección postal actuales.
¿CÓMO PUEDO PAGAR LAS CUOTAS DE MI HOA? •
ACTUALIZADO 07.02.2026 •
Opciones para el Pago de Cuotas de Mantenimiento
Opción 1 – Pagos ACH en línea a través de su portal de propietarioportal.alliedpropertygroup.net
A partir del 1 de abril de 2026, la Asociación tendrá disponible una plataforma segura de pagos basada en la nube, diseñada específicamente para asociaciones comunitarias, para procesar los pagos de las cuotas de mantenimiento.
Opción 2 – Pago Automático de Facturas en Línea a través de su BancoPuede establecer pagos automáticos directamente a través de su institución financiera. Al configurar este servicio, asegúrese de incluir el número de cuenta de la Asociación en el campo de memo o referencia para evitar retrasos en la aplicación de su pago.
Opción 3 – Pagos con Cheque por CorreoLos cheques pueden enviarse por correo a la siguiente dirección de procesamiento de pagos. Por favor, incluya su número de cuenta en el campo de memo:
The Hammocks Community Association, Inc.
c/o Allied Property Group, Inc.
P.O. Box 161546
Altamonte Springs, FL 32716-1546
Opción 4 – Entrega de Pagos en la Casa Club PrincipalLos residentes también pueden entregar sus pagos en la Casa Club de Hammocks de lunes a viernes, de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., y los sábados de 10:00 a.m. a 2:00 p.m.
¿QUÉ PASÓ CON LA ENMIENDA DE 2021 A LA DECLARACIÓN? •ACTUALIZADO 2/8/2023•
BUENAS NOTICIAS PARA LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS: ¡la Enmienda 2021 ha sido declarada nula por el Tribunal! Siga este enlace para obtener una copia de la orden. Esto significa que ALGUNAS cosas están volviendo a ser como eran antes de que la enmienda fuera implementada POR LA JUNTA ANTERIOR.
¿QUÉ SIGNIFICA ESTO PARA USTED? - A PARTIR DEL 1 DE ABRIL, en lugar de pagar sus cuotas MENSUALMENTE, pagará sus cuotas TRIMESTRALMENTE.
¿CÓMO FUNCIONARÁ? - Su próximo pago aún vence el 1 de marzo, pero a partir del 1 de abril, los pagos vencerán cada trimestre. No te preocupes, recibirás tu presupuesto para 2023 y cupones de pago ANTES del 1 de abril.
OTROS CAMBIOS - Los cargos por pagos atrasados se han reducido a $20.00 y si usted es dueño de un edificio de apartamentos de alquiler residencial, los cargos por pagos atrasados se han reducido a $5.00 por unidad. El período de gracia para un cargo por pago atrasado sigue siendo de 15 días para los propietarios de viviendas, se incrementó a 30 días para los propietarios de edificios de apartamentos residenciales.
SI DESEA VENDER O ARRENDAR - Ahora puede vender o arrendar sus casas, lotes, unidades o edificios de apartamentos residenciales sin restricciones, SIEMPRE Y CUANDO todas las evaluaciones SE PAGUEN al día.
LA DECLARACIÓN QUE CONTIENE TODO SOBRE SU ASOCIACIÓN ESTÁ ACTUALMENTE PUBLICADA EN ESTE SITIO WEB EN DOCS.
¿TENGO QUE PAGAR MIS CUOTAS DE HOA (ASSESSMENTS) DURANTE LA SINDICATURA?
Sí. Todos los miembros deben continuar pagando las cuotas durante la totalidad de la sindicatura. La sindicatura no suspende su obligación de continuar haciendo sus pagos mensuales de HOA.
¿CUÁNTO DEBO POR MI CUOTA DE HOA? •ACTUALIZADO 3/31/2023•
Las cuotas del Hammocks se deben pagar TRIMESTRALMENTE el primer día de cada trimestre--es decir, el 1ro de enero, el 1ro de abril, el 1ro de julio, y el 1ro de octubre.
Las cuotas se componen de dos tipos: Cuotas Maestra pagadas por todos los propietarios y una Cuota del Vecindario adicional pagada por los propietarios de ciertos Vecindarios. Los propietarios que paguen la Cuota del Vecindario adicional deben incluir la suma de ambas cuotas en el mismo pago.
La Cuota Maestra adeudada por todos los propietarios sobre una base TRIMESTRAL es de $212.38
Las Cuotas del Vecindario adicionales adeudadas por los propietarios en los siguientes Vecindarios TRIMESTRALMENTE son:
Belmont----------------------$ 86.95
Cedar Landing-------------- $ 66.77
Chantarelle/Ravena--------$ 102.23
Corella------------------------$ 85.45
Ensenada I-------------------$ 70.59
Ensenada II------------------$ 81.71
Haciendas--------------------$ 75.71
Juniper-----------------------$ 77.58
Lakeside----------------------$ 76.19
Live Oak----------------------$ 75.27
Oak Lake---------------------$ 76.99
Oakwood Estates----------- $ 76.99
Paseos I-----------------------$ 71.64
Paseos II----------------------$ 118.36
Pelican Point-----------------$ 70.23
Skylark------------------------$ 74.20
Spicewood--------------------$ 78.32
Sunflower---------------------$ 76.16
Tan pronto como el Síndico y su equipo terminen de auditar las finanzas, podremos responder a las preguntas sobre créditos / reembolsos, si corresponde. El Síndico continúa su revisión de las finanzas del Hammocks y proporcionará actualizaciones periódicamente.
MI PAGO DE HOA SE REALIZA MEDIANTE DÉBITO AUTOMÁTICO, PERO NO FUNCIONÓ ESTE MES, ¿SE ME COBRARÁ UN CARGO POR PAGO ATRASADO? •ACTUALIZADO 12/21/2022•
El Síndico está trabajando activamente para abordar los problemas con su sistema de débito automático. A partir de enero, su nueva compañía de administración de propiedades creará cuentas para los propietarios en un sistema nuevo y mejorado. Mientras tanto, el Síndico reconoce que a algunos propietarios no se les cobró su pago de HOA. En consecuencia, los cargos por pago atrasado para el mes de diciembre no se aplican a todos los propietarios, siempre y cuando realice su pago antes del 15 de enero de 2023. Su obligación de pagar su cuota de enero de 2023 sigue siendo la misma. No se exime de otros cargos por pagos atrasados. Si no realiza su pago de la cuota de diciembre antes del 15 de enero, se acumulará un cargo por pago atrasado.
¿CÓMO FUNCIONAN LOS CARGOS POR PAGOS ATRASADOS EN LOS PAGOS TRIMESTRALES? •ACTUALIZADO 3/29/2023•
El período de gracia para un cargo por pago atrasado sigue siendo de 15 días para los propietarios de viviendas y 30 días para los propietarios de edificios de apartamentos residenciales. El síndico reconoce que algunos propietarios pueden experimentar dificultades al hacer su primer pago de la cuota trimestral de abril de 2023.
En consecuencia, los cargos por pago atrasado para el mes de abril de 2023 no se aplican a todos los propietarios, siempre y cuando realice su pago antes del 15 de mayo. Dicho esto, alentamos a todos los propietarios a pagar el 1ro de abril porque, si la Asociación no recibe el pago oportuno de las cuotas, puede crear una deficiencia de efectivo y resultar en pagos atrasados a los proveedores.
Si no realiza su pago trimestral de evaluación de abril de 2023 antes del 15 de mayo, se acumulará un cargo por pago atrasado.
No se exime de otros cargos por pagos atrasados. Su obligación de pagar su cuota trimestral de julio de 2023 sigue siendo la misma y vence el 1ro de julio con un período de gracia de 15 días para los propietarios de viviendas y un período de gracia de 30 días para los propietarios de edificios de apartamentos residenciales..
¿QUIÉN ES EL SÍNDICO DESIGNADO PARA HAMMOCKS COMMUNITY ASSOCIATION INCORPORATED, Y CUÁL ES SU PROPÓSITO?
El juez David M. Gersten (retirado) es el síndico designado por el tribunal de Hammocks. El propósito de la sindicatura es dirigir su Asociación después de la destitución de su antigua junta directiva. El síndico recomendará al Tribunal que la Asociación sea devuelta a sus propietarios después de completar una nueva elección supervisada y los estados financieros auditados. Por favor vea el Aviso de Sindicatura para obtener información adicional.
¿DÓNDE PUEDO OBTENER ACTUALIZACIONES SOBRE LA SINDICATURA?
Los avisos y comunicaciones oficiales se publicarán en este sitio web para la conveniencia de los miembros. Algunas comunicaciones también se traducirán al español, tan pronto como sea posible. Los avisos oficiales se enviarán por correo cuando lo exijan sus documentos de gobierno o la ley de Florida. También se enviará un aviso por correo electrónico cuando sea posible.
¿DEBERÍAN LOS EMPLEADOS/PROVEEDORES ANTERIORES SEGUIR ESTANDO EN LAS INSTALACIONES?
El personal de mantenimiento continúa en sus funciones, mientras que otros empleados han sido descontinuados por el momento. El síndico está evaluando a todos los proveedores que prestaron servicios a la propiedad. Si ve a alguien en el sitio que cree que ya no debería ser empleado o contratado, llámenos o envíenos un mensaje a su línea directa de FirstService Call Center proporcionando la mayor cantidad de información posible para que el síndico evalúe la situación y responda.
¿QUÉ PÓLIZAS DE SEGURO TIENE THE HAMMOCKS? •ACTUALIZADO 12/13/2022•
Siga este enlace a un documento que especifica las pólizas de seguro que tiene el Hammocks.
¿QUIÉN ES NUESTRO NUEVO ADMINISTRADOR DE PROPIEDADES? •ACTUALIZADO 12/18/2022•
Su nueva empresa de administración de propiedades es First Service Residential Property Management Company. Han existido por más de 25 años y son una de las compañías de administración de propiedades más grandes del Norte América. Danilo Baptista y Jean Carlos Peralta será su gerente en el Clubhouse. El administrador judicial está trabajando actualmente con el administrador de su propiedad para abordar todas las inquietudes del propietario y la asociación. Pedimos que todos los residentes sean pacientes mientras recopilamos información y First Service puede implementar sistemas para abordar todas las inquietudes.
¿CUÁNDO SE COBRARÁN MIS PAGOS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS? •ACTUALIZADO 12/18/2022•
Se espera que los pagos del propietario realizados mediante cheque o giro postal se depositen más tarde de lo normal. Todos los pagos serán procesados en los próximos días. Los cargos por tarde no se aplicarán a los pagos presentados a tiempo aún no se hayan depositado.
¿SE ACEPTAN PAGOS AL POR MAYOR? •ACTUALIZADO 12/18/2022•
Los propietarios de múltiples propiedades en el Hammocks pueden pagar las cuotas (assessments) por sus propiedades en un solo cheque siempre que el cheque incluya una nota que identifique claramente la dirección de cada propiedad y la cantidad aplicable a cada propiedad. Si necesita ayuda, puede comunicarse con la línea directa o visitar el Clubhouse, y alguien lo ayudará a proporcionar la información correcta.
¿ESTÁ FUNCIONANDO EL BUZÓN EN EL CLUBHOUSE? •ACTUALIZADO 12/18/2022•
Sí. Puede realizar pagos a las hamacas depositándolas en su buzón en el Clubhouse. El administrador de su propiedad cobra regularmente los pagos que quedan en el buzón. No hay otros buzones que no sea el del Clubhouse. También hay un buzón de sugerencias donde puede dejar sugerencias para el Síndico, pero no sus pagos.
¿CÓMO COMUNICARSE CON EL RECEPTOR? •ACTUALIZADO 12/18/2022•
Todas las comunicaciones con el Hammocks durante la administración judicial deben dirigirse a través del número de teléfono o correo electrónico del FirstService Call Center. También puede visitar el Clubhouse en persona. El Síndico trabajará con su nuevo administrador de propiedades para abordar todas las inquietudes. Toda la información de contacto anterior del Hammocks debe ser ignorada. Visite este sitio web Hammockscommunityassociation.info para obtener actualizaciones sobre la información de contacto de las hamacas.